TucoBan von IESA: Embedded Banking für Proptech

gelegenheit

IESA, ein Unternehmen der renommierten Aareon Group, ein führendes Proptech-Unternehmen in Europa, sah die Chance, den Immobilienverwaltungsmarkt in Spanien zu verändern. Das traditionelle Bankwesen stellte die Immobilienverwalter vor viele Herausforderungen, wie hohe Kosten, zeitaufwändige und bürokratische Aufgaben und mangelnde Transparenz. Da über 80% der Immobilienverwalter in Spanien die IESA-Software zur Verwaltung von über 500.000 Hausbesitzergemeinschaften verwenden, waren die potenziellen Vorteile einer maßgeschneiderten Banklösung vielversprechend.

Solution

IESA hat TucoBan eingerichtet, ein vollständig digitales Konto für Immobilienverwalter und Hausbesitzerverbände. The account is integrated in the software for administrators and the app for users. Using the banking-as-a-Service platform by Swan provides IESA for compliance and security and bot gleichzeitig eine benutzerfreundliche Lösung, die auf Immobilienverwalter und Eigentümer zugeschnitten war.

Auswirkung

TucoBan-Konten helfen Immobilienverwaltern und Hausbesitzerverbänden, viel Zeit und Geld zu sparen. Sie ermöglichen es, Aufgaben zu automatisieren, Prozesse zu vereinfachen und vollständige Transparenz über Zahlungen zu gewährleisten. Dank einer Pauschalgebührenstruktur werden 80% der Verbände voraussichtlich bis zu 40% ihrer jährlichen Bankkosten senken. They is integrated in the software and ensures an operational management, during the app for employees transaction data in real-time provides and the confidence between immobilienverwalters and eigentümern. Natürlich boomt das Kontowachstum — es steigt gegenüber dem Vormonat um 230%. Die Kunden lieben die Benutzerfreundlichkeit, die Kosteneinsparungen und die optimierten Prozesse.

TucoBan, the first digital account, the property verwaltern and house besitzers is gleichermaßen gewidmet

IESA, a leading company in proptech sector and part of the Aareon Group, was für Immobilienverwalter und Hausbesitzerverbände durch Interaktionen mit dem traditionellen Bankensystem viel Zeit und Geld verloren.

Zum Beispiel müssen die Präsidenten auf der jährlichen Hausbesitzerversammlung, wenn es an der Zeit ist, die Präsidenten wechseln, die Vollmachten aktualisiert werden, um dem neuen Präsidenten die Befugnis zu geben, bei der Verwaltung von Transaktionen im Namen des Hausbesitzerverbandes zu handeln. This requires a physical travel both of the administration as as the new präsidenten to bank filiale. Sehr zeitaufwändig.

Neobanken haben dieses Problem auch nicht gelöst. They allows, all digital to done, without a bank filiale, but it not an flexibility to have specific types of documentation, which were required by the account opening.

Da über 80% der Immobilienverwalter des Landes die IESA-Software zur Verwaltung von mehr als 500.000 Hausbesitzergemeinschaften nutzen, war die potenzielle Wirkung einer maßgeschneiderten Banklösung immens.

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Die Früchte ernten: Kosteneinsparung und Effizienzsteigerungen mit TucoBan

IESA has tucoBAN developed, a to 100% digital account, that was developed special for immobilienverwalters and house owners organizations, to rationalize their daily processes and to simplify. TucoBan is integrated and automated processes in the immobilie management software, reduced the administration aufwand and provides vorhersehbare, transparent banking services. In similar way provides the integration with the TucomunidApp a overview about community-Transaktionen in Echtzeit, and thus increased transparence and the confidence all parties.

Ein Konto ist entscheidend für die Bearbeitung der Belege der Nachbarn, die Bezahlung von Lieferanten, die Verwaltung der Beiträge und die Finanzierung von Gebäudereparaturen. Bei traditionellen Banken war die Kontoübersicht auf Immobilienverwalter beschränkt, die eine Verbindung zu mehreren Plattformen herstellen mussten, darunter Banking-Apps, Projektmanagement-Tools und Kommunikationskanäle.

When immobilienverwalter clearly benefit of an more efficiency, the property owners know the largest profit, independent, if they living or rent in the building. Es gibt ihnen die Gewissheit, dass alle Betriebs- und Wartungsarbeiten effektiv verwaltet werden und, was am wichtigsten ist, mit voller Transparenz und Rechenschaftspflicht kommuniziert werden.

„Die TuComunidadApp zeigt Kontotransaktionen in Echtzeit, sowohl für den Hausverwalter als auch für die Eigentümer. Nebst der Verfolgung von Zahlungen und Spesenabrechnungen können die Nutzer auch die bevorstehenden Community-Treffen verfolgen, Vorfälle melden, Dokumente und geplante Wartungsarbeiten aufrufen, Gemeinschaftsbereiche wie ein Paddel-Tennisplatz oder ein Schwimmbad buchen und vieles mehr. Einfach ausgedrückt, alles, was eine Community von Nachbarn erledigt werden kann, kann in der App erledigt werden. „, says David Raya, product leader behind all IESA product linien.

The banking as a service solution of Swan spielte eine entscheidende Rolle bei der Entwicklung von Tucoban-Konten. „Für uns war Swan der ideale Partner, der perfekte Partner“, says David. „Dank der vollständigen APIs war die Integration sehr einfach und wir konnten uns auf die Entwicklung einer einfachen Benutzererfahrung konzentrieren, die an die Bedürfnisse der Immobiliengemeinschaften angepasst ist.“ Swan stellte sicher, dass TucoBan alle regulatorischen Standards, Cybersicherheit und Risikomanagement erfüllte, sodass sie die IESA auf ihr eigenes Produkt konzentrieren konnte.

„Swan hilft uns enorm bei den lokalen Compliance-Anforderungen, da es an alle spanischen Vorschriften angepasst ist. Die IBANs der TucoBan-Konten sind spanisch, was uns alle Verfahren mit der öffentlichen Verwaltung erheblich erleichtert. “

„Desweiteren provides the fact that all funds on SWAN operating accounts by a big European Bank as BNP Paribas, our user the same level and security as any both standard bank, with additional parts of a integrated offers, the modern banking system new defined. “

In nur drei Monaten stieg das Nutzerengagement an und viele Stunden und Tausende von Euro jährlich ersetzte Hausverwalter und Hausbesitzer.

The costs savings and efficiency improvements are real. Laut Enrique Sánchez, Geschäftsführer der IESA, „ist es unser Ziel, zumindest für 80% der Hausbesitzerverbände eine Senkung der jährlichen Bankkosten um 30 bis 40% zu erreichen.“ This cost reduction is reached by the payment structure of Tucoban, which were beyond the unvorhersehbare Bankkosten zuvor.

Seit seiner Einführung wurde TucoBan schnell angenommen und verzeichnete in den ersten drei Monaten eine durchschnittliche Kontowachstumsrate von 232%. Binnen weniger Tage nach der Ankündigung des Produkts meldeten sich mehr als 500 Immobilienverwalter für die Warteliste. „Wir fügen jeden Tag neue Gemeinden hinzu, und fast 50% der Immobilienverwalter, die ein Konto bei TucoBan ausprobiert haben, haben auch neue Konten für ihre anderen Hausbesitzergemeinschaften eingerichtet“, bemerkte Sánchez.

The integration with Gesfincas for the property management allows a nahtless financial flow, while the Tucomunidad app makes the community transactions in real-time. „Dank der Integration in das Enterprise Resource Planning (ERP) und der Integration mit unserer App kann die Community, der Präsident und alle autorisierten Personen die täglichen Einnahmen und Ausgaben der Community detailliert verfolgen“, erklärte Sánchez.

Eine gemeinsame Vision: Wie Technologie eine nachhaltigere Zukunft gestalten kann

IESA, as part of Aareon Group, has ambitious plans for the future and use their partnership with Swan, to grow as a pionier in the immobilie management industry. „Die Zukunft, die vor uns liegt, ist spektakulär“, erklärte Sánchez. Her hebt das Potenzial künstlicher Intelligenz hervor, die Fähigkeiten von TucoBan weiter zu verbessern. „Wir können den zukünftigen Bedarf des Finanzministeriums vorhersagen, ungewöhnliche Bankgebühren erkennen, um Betrug zu verhindern, und sogar das Verbrauchermuster definieren, um den Wasser-, Gas- und Energieverbrauch in den Gemeinden der Hausbesitzer zu optimieren. “

Sowohl Swan als auch IESA teilen die Vision einer nachhaltigen und transparenten Zukunft mit einem effizienteren und umweltfreundlichen Immobilienmanagement-Ökosystem. „In this sinne share both Swan as also IESA values and an vision for the future, and from the perspective of the association of a proptech company with a leading fintech company as Swan as Swan, we have that it is a fruit and single association is“, schloss Sánchez.

Seit der Einführung von TucoBan war das Feedback der Kunden überwältigend positiv. Immobilienverwalter heben die Benutzerfreundlichkeit, die Kosteneinsparung und die nahtlose Integration der Produkte in ihre bestehenden ERP-Systeme hervor. When IESA and Swan continue innovation work, see the future for immobilienverwalter and house besitzerverbände in ganz Spanien.

Durch die Bewältigung wichtiger Herausforderungen und den Einsatz modernster Technologien wird TucoBan die Arbeitsweise von Immobilienverwaltern und Hausbesitzerverbänden verändern und den Weg für eine effiziente, transparente und nachhaltige Zukunft ebnen.